一、制定的必要性 合理規(guī)劃和有效管理住宅區(qū)配套用房是城市可持續(xù)發(fā)展的重要內(nèi)容，與居民宜居要求息息相關(guān)，配套用房的規(guī)劃、建設(shè)、移交和使用管理已成為業(yè)主們重點關(guān)注的內(nèi)容，對促進社會和諧穩(wěn)定、提高政府公共服務(wù)水平和宜居環(huán)境建設(shè)具有舉足輕重的作用。出臺住宅小區(qū)配套用房管理規(guī)定，有助于規(guī)范住宅小區(qū)配套用房建設(shè)，理順住宅區(qū)配套用房權(quán)利歸屬，維護各產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益。 二、制定依據(jù) （一）《中華人民共和國民法典》 （二）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 （三）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 （四）《江蘇省物業(yè)管理條例》 三、主要內(nèi)容說明 規(guī)范新建住宅小區(qū)配套用房的規(guī)劃、建設(shè)、驗收、移交、使用管理工作 啟東市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 2025年5月13日