一、制定的必要性 合理規劃和有效管理住宅區配套用房是城市可持續發展的重要內容，與居民宜居要求息息相關，配套用房的規劃、建設、移交和使用管理已成為業主們重點關注的內容，對促進社會和諧穩定、提高政府公共服務水平和宜居環境建設具有舉足輕重的作用。出臺住宅小區配套用房管理規定，有助于規范住宅小區配套用房建設，理順住宅區配套用房權利歸屬，維護各產權人合法權益。 二、制定依據 （一）《中華人民共和國民法典》 （二）《中華人民共和國城鄉規劃法》 （三）《中華人民共和國城市房地產管理法》 （四）《江蘇省物業管理條例》 三、主要內容說明 規范新建住宅小區配套用房的規劃、建設、驗收、移交、使用管理工作 啟東市住房和城鄉建設局 2025年5月13日