呂四港鎮人民政府：

你鎮《關于請求批準〈呂四港鎮陳濤路西側LS-CT-01地塊、兆民片區秀珍街北側LS-ZM-01地塊、天汾片區民康路東側LS-TF-01地塊控制性詳細規劃〉的請示》（呂政發〔2024〕30號）已收悉。經研究，批復如下：

一、原則同意你鎮上報的《呂四港鎮陳濤路西側LS-CT-01地塊、兆民片區秀珍街北側LS-ZM-01地塊、天汾片區民康路東側LS-TF-01地塊控制性詳細規劃》。

二、同意該地塊控制性詳細規劃中確定的指標。

陳濤路西側LS-CT-01地塊，東至陳濤北路，西至房屋，南至興區路，北至香堂路，為公共交通場站用地（120802），地塊面積11355平方米，容積率≤0.2，建筑密度≤20%，綠地率≥5%，出入口方位為東，建筑限高為地上10米，地下－6米。

兆民片區秀珍街北側LS-ZM-01地塊，東至南星路，西至呂北公路，南至秀珍路，北至陳尚義小學，為幼兒園用地（080404），地塊面積為4364平方米，容積率0.55～0.65，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，停車率≥5.0輛/百師生，出入口方位為南，建筑限高為地上24米，地下－6米。

天汾片區民康路東側LS-TF-01地塊，東至房屋，西至民康路，南至民豐路，北至空地，為二類工業用地（100102），地塊面積為5361平方米，容積率≥1.2，建筑密度45%～60%，綠地率≤6%，停車率≥0.3輛/百平方米，出入口方位為西，建筑限高為地上24米，地下－10米。

你鎮要切實按照批準的控制性詳細規劃執行，依據本規劃督促建設單位及時編制修建性詳細規劃，控規確定的強制性指標不得擅自更改，并要加強對建設項目的跟蹤管理與監督。

（此頁無正文）

啟東市人民政府

2024年12月29日

（此件公開發布）

啟政復[2024]132號.doc